1.40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。2.购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套40年产权的房子只能用20年，这是得不偿失的。

对方拖延处理的话自己就要做好起诉的准备了，因为对方不处理，协商解决肯定是不行的了。时间拖得越长，诉讼时效就变短了，更加不利于受害人。因此，当事人最好是通过诉讼途径进行解决。其处理流程是：找律师，写诉状，到法院提起诉讼。如果受伤住院费用比较高，就可以考虑诉讼。准备证据，交通事故责任认定书，医疗费单据，误工费证明，陪床费证明，伤残鉴定等。诉讼费你垫付，诉讼后，由败诉方承担。另外，交通事故一方不愿处理拖

交强险是不能退保的，除非是保险条例规定的三种情况。交强险可以退保的情况如下：根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第十六条规定，投保人不得解除机动车交通事故责任强制保险合同，但有下列情形之一的除外：

买新农合的时间过了还能买吗？以万宁市为例，万宁市新农合错过时间的，逾期不补缴，也就是说过了交纳时间，是不给补办的。根据《万宁市2018年度新型农村合作医疗参合金征收工作方案》规定，农民参合金征收工作是新型农村合作医疗的一项重要工作，各镇和各有关部门要进一步提高思想认识，主要领导要亲自抓，分管领导具体抓，切实抓紧、抓好、抓出成效，要按时间要求完成参合金征收工作，逾期不补缴。以2018年度新农合参合金

以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”，依照刑法第二百二十八条的规定，以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚：(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等等。法律依据： 土地买卖若达到一定面积，可以定罪量刑。根据最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的

对以上内容，根据相关政策法规分析如下：套路贷如果有犯罪事实需要追究刑事责任，经侦队能立案，套路贷如果没有没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，公安机关或者人民检察院不予立案。法律依据：《刑事诉讼法》第一百一十二条人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，

律师解答房产证是证明权利人拥有不动产权利的合法凭证，没有房产证的储藏室不能买卖。储藏室属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让以登记为准，而根据法律规定，办理不动产过户手续时，需要提供不动产权属证明，在没有权属证明的情况下，是无法完成不动产的过户手续的。因此购买人不能购买没有房产证的储藏室，否则购买人可能最后无法取得储藏室的所有权，无法行使相关的权利。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不

东西卖得贵物价局能管。商家违法《价格法》的规定，定价过于高于市场价的，属于不正当价格的，可以举报，让政府责令其改正。县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依照本法的规定对价格违法行为实施行政处罚。【法律依据】《价格法》第三十八条，政府价格主管部门应当建立对价格违法行为的举报制度。任何单位和个人均有权对价格违法行为进行举报。政府价格主管部门应当对举报者给予鼓励，并负责为举报

生孩子医保是能够报销的。报销的前提是合法结婚后再生育，而且生育者的用人单位缴纳了生育保险费，如果生育者无业，其配偶的工作单位缴纳了生育保险费。法律依据：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十三条职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。第五十四条用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇；职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金

驾照扣了12分后是不能继续开车的。机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门会扣留其机动车驾驶证，机动车驾驶人再驾驶机动车的行为将属于无证驾驶。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十八条机动车驾驶人在一个记分周期内累积记分达到12分的，公安机关交通管理部门应当扣留其机动车驾驶证。机动车驾驶人应当在十五日内到机动车驾驶证核发地或者违法行为地公安机关交通管理部门参加

已经判刑定罪的案子能翻案，翻案需要与案件相关的真实证据，证据可以是物证、书证、视听资料、电子数据。公诉案件中被告人有罪的举证责任由人民检察院承担，自诉案件中被告人有罪的举证责任由自诉人承担。法律依据：《刑事诉讼法》第二百五十三条当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：（一）有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的；（二）据以定罪量刑的证据

撤案后是否还能立案要看情况。如果公安机关发现不应对犯罪嫌疑人追究刑事责任的，就应当撤销案件；如果有其他的证据或事实证明应追究刑事责任的，还能立案。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师。犯罪嫌疑人自愿认罪的，应

该问题法人指法定代表人，法定代表人符合以下条件可领取失业保险：失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；非因本人意愿中断就业的；已经进行失业登记，并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因

自首能从宽处理。法律规定，对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。因此自首能从宽处理。法律依据：《刑法》第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人

专业分析：买车不能用公积金。公积金只能用于造房、买房、大改房。中国法律规定，住房公积金只能使用在购买过公积金的职工对房屋的购买、大修以及建造等过程中，除此之外还可以用来偿还为了买房借取银行的贷款，但是不能用来买车。职工或者单位缴存的住房公积金均属职工本人所有，职工在符合以上条件，或是离职时可以提取住房公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户

专业分析：如果是外地户口没有居住证不能给新车上牌，机动车驾驶人需要去户口所在地给新车上牌，申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交相关材料。法律依据：《机动车登记规定》第七条申请注册登记的，机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：（一）机动车所有人的身份证明；（二）购车发票等机动车来历证明；（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；（四）车辆购

医保卡要在定点药店买药才能报销。医保卡使用范围：参保职工在定点医院，药店就医购药时，可凭密码在POS机上刷卡使用，但无法提取现金或进行转帐使用。个人医疗帐户(个人医疗保险卡)资金主要用于以下范围的费用：1、门诊、急诊的基本医疗费用;2、住院及门诊特定项目基本医疗费用中，应由个人自付部分的费用;3、持医院外配处方到医保定点零售药店配基本医疗保险用药范围的药，或者购买基本医疗保险用药范围内的非处方药的

1、如果是买卖方式过户住房给他人，已经办理他人名字房产证，那么住房产权发生转移，是要不回来的。2、如果是赠与方式过户，依照赠与协议，如果受让方违约或者违反民法典以下规定，可以依法收回过户的住房：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。【法律依据】《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示

拖欠工资超过1年还能要回。超过一年虽然已过仲裁时效，但还会受理。提供证据申请劳动仲裁或直接起诉解决。根据《劳动争议抄调解仲裁法》第27条：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。法律依据： 可以的，超过一年虽然已过仲裁时效，但还会受理。提供证据申请劳动仲裁或直接起诉解决。 根据《劳动争议抄调解仲裁法》第27条： 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》第五项的规定：“严格宅基地的申请条件。坚决贯彻“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不