小区住户的水表坏了，如果是因为住户的过错导致水表坏掉的，应由住户个人承担。如果不是因为住户的原因水表坏掉的，物业应该负责更换。物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第五十六条

当然由该栋楼业主从专项维修资金账户出钱。物业费不包括维修费，只包括电梯运行保养费，电梯是特种设备，必须由专业的电梯维修保养公司来更换，以确保电梯使用安全。钢丝绳是电梯设备运行的重要部件，一般使用6年不断也要更换，因为钢丝绳已经疲劳使用了，否则会出现安全隐患。我国特种设备监察条例规定，电梯设备必须年检，有安全隐患的设备年检单位必须出具检修建议书，可以缓发、不发安全检验合格证。

我们都有物业管理费，下水管道等同于公共区域，由物业来负责花钱修理。

你好，我是张律师，根据你说的情况，房屋主管道漏水，你可以找物业进行维修的，所需费用可以由本楼业主共同承担的

根据原因定责任，查不清原因由所有权人承担。

你好，由物业负责维修，但费用由本单元全体住户分摊。单元内照明不属小区全体住户共用设施设备，就如一个小区内有的楼有电梯，有的楼没有电梯，你不能要求没有电梯的住户负担电梯使用费一样。如果声控灯由物业负担费用，那就相当于这个单元以外的住户为这个单元负责费用了。物业管理行业惯例单元内共用设施设备都是由本单元共同负责维修费用，包括单元对讲（或可视）电控门在内。如果是大的维修，就要动用本栋楼的专项维修基金了。

小区属于私人部位的下水管道坏了费用是业主承担，属于共有部位的下水管道坏了费用是物业承担，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定对特定区域实行专业化管理。

法律分析小区电梯坏了费用由物业公司承担，具体的维护保养可由电梯公司或委托的维保单位负责。小区若无专项维修资金的，小区电梯的维修费用应由业主按比例支付。法律依据《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设

1、如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。2、如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担。3、所以水表坏了由谁来负责修理或者更换，主要看一下水表的归属权问题，知道是谁的，就应该

法律分析水表坏了属于人为损坏的是业主自己买，水表运转时，业主不可随意拆卸，发现异常需及时联系供水公司相关人员检修更换，费用自行负责。公共水表自然损坏的，由物业承担维修费用。法律依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十一条业主应当根据物业服务合同的

内容介绍 ①小区停车被刮，物业有没有责任的分析； ②小区停车被刮，该怎么报警处理； ③找到对方怎么协商，并提供协商协议（可下载）一份； ④找不到对方，该怎么报保险赔偿。 律师分析 当停放小区的车辆被意外刮伤的，首先看物业有没有责任。并且可以要求物业公司协助你找到刮伤你车的人或车。

应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。小区总水表后至业主分水表前部分水管，应由全体业主共同承担。业主分水表后部分水管，应由业主自行负责维修和更换。

小区电梯坏了，应该由业主进行分担。小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照《住宅专项维修资金

根据你所叙述的情况来看，你家用的电好象不是由供电公司直供和收费的，是由电工承包的。如果是供电公司直供，电表坏了供电公司会无偿为你更换新表的，由此产生的非正常电费也应该由供电公司埋单（当然，这种情况有时也要你去据理力争的）；如果是电工承包收费的，这个问题就比较复杂了，除非你有足够的证据证明你家每月不可能用1000多度电，但有一个办法可试：就是把旧表套新表的下庄头，待运行几天后看两只表的误差值是多少，

对以上内容，根据相关政策法规分析如下：如果损坏是自然的,也就是说不是人为因素导致的,需要看一下是内部的水表,还是外部的水表。如果是公共水表,就应该由物业公司承担维修的费用,业主不需要自掏腰包。【法律依据】《物业管理条例》第三十六条，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

您好！根据《供电营业规则》第七十七条规定：计费电能表装设后，用户应妥为保护，不应在表前堆放影响抄表或计量准确及安全的物品。如发生计费电能表丢失、损坏或过负荷烧坏等情况，用户应及时告知供电企业，以便供电企业采取措施。如因供电企业责任或不可抗力致使计费电能表出现或发生故障的，供电企业应负责换表，不收费用；其他原因引起的，用户应负担赔偿费或修理费。另还需参看双方签订的供电合同。

小区电梯坏了，应该由业主进行分担。小区电梯是业主共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照《住宅专项维修资金

5年。关于电能表使用年限，在《交流电能表（电度表）检定规程》307－1988中有明确规定：“测量生活用电的单相电能表（单宝石）不得超过5年”。住宅电表坏了应该是物业负责修理。如是供电局供电,只要不是人为原因,是免费换的.供电局供电的电表产权是供电企业，所以是免费更换。但从你是小区物管抄表来看,这事和供电局没有关系.如是小区内部分表用电,由于产权是住房个人所有,如表坏了,只有个人买单。这是民法典上有

1、如果业主与物业签订物管协议，那么物业有责任赔偿；2、如果业务未与物业签订物管协议，业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系，物业管理公司没有为业主看管车辆的义务，无须承担赔偿责任。根据《物业管理条例》第三十五条的规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”

如果是家中的电路损坏，不归物业管