法律分析：看双方租赁合同的约定。因房屋消防设施、装修材料等存在缺陷引起的，由房东承担责任;因租客过错引起的，由租客负责维修或者赔偿。 根据法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，

储藏室房产证办理的契税,买商品房储藏室要交契税的,收取标准是储藏室总房款的1.5%。 个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。” 临沂，古称琅琊、沂州，山东省辖地级市，国

当事人对劳动仲裁不服，应该到向用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院起诉，劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。裁决书如果有指定的法院，就起诉至该法院。如果没有指定，则按上述规定。法律依据：当事人对劳动仲裁不服，应该到向用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院起诉，劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民法院管辖。裁决书如果有指定的法院，就起诉至该法院

是重了，你们可以委托律师为他辩护，争取较轻的处罚。

父母出资购房在权利转移前或进行公证前可以直接收回，出现法定撤销事由的一年内可以收回，因子女的违法行为致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回，父母的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。

强制执行能否执行夫妻共同财产，需要区分两种情况判断。如果强制执行的债务是属于夫妻双方的共同债务，债权人在诉讼时只起诉了夫妻一方，强制执行时想执行双方的财产，则可以提出增加被执行人的申请

公司未与劳动者签订劳动，将依法支付双倍的工资；公司未为劳动者购买社保，可以依法解除劳动合同，并要求其补缴；公司若违法解除劳动合同，将承担双倍的经济补偿金。可以通过劳动仲裁维护你的合法权益，也可以向当地的劳动监察大队投诉等方式

买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司

影响如下：列入失信黑名单后最高人民法院执行局已与中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行等国有银行签订了备忘录。最高人民法院执行局与各商业银行总行将以网络专线等方式共享失信被执行人名单信息，共同实施信用惩戒；双方将探索建立最高法院与商业银行总行之间“总对总”的、网络直接对接的执行查控机制。所以失信后很容易被查到。如被社会所知，孩子会被大家歧视或者看不起；道德上因为失信，可能孩子

事业单位现在都是参照城镇职工基本养老保险（也就是您说的企业养老保险）来交，这个并没有问题，只要是按实际工资收入缴纳的就行。

按《烟草专卖法》的规定，烟草专卖证的姓名是不可变更的，必须在烟草专卖局注销后，重新申请。但各个地方的烟草证发放数量和速度都不一样的，由于僧多粥少，有的地方很慢，可能三、四年才排到。他不拿去注销，你也没什么办法的。除非你不经营卷烟生意，到了一定的时间限制，比如审证的时候，烟草局发现你这个店址持证，但不经营卷烟业务，自动注销。

你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，好好沟通劝和。关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。

公司涉嫌犯罪，员工是否承担刑事责任还需要依据员工任职期间的行为性质决定。卖假烟属于销售伪劣产品的行为，情节严重则构成销售伪劣商品罪，具体的定罪量刑要看销售金额等情节。根据《中华人民共和国刑法》第140条，生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售

既然是正规的，就不要担心了

股东退股有什么条件：有限责任公司是集资合性和人合性为一体的公司，它不仅依靠股东的出资来保证公司的运转，同时也需要股东的共同努力来经营管理公司。因此，有限责任公司公司成立后，股东不得随意退出公司。但是，在实际生活中，操控着公司控制权的大股东往往利用其优势地位，长期不向股东分配利润，并通过其他方式严重损害中小股东的权益。对此，公司法赋予了股东在法定条件之下，通过法定程序退出公司权利。股东退出公司，应当

楼上业主责任不可逃避，具体到楼上漏水所产生的责任，最好通过协商解决。如果协商无法解决，也只能通过诉讼解决。物业公司没有责任。理由是，物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任，至于业主专有部分，除非与业主之间另有约定，否则，物业公司不担责。这个问题在法律规定上涉及的是相邻权及物权保护。（一）《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按

文章被侵权可以采取以下措施：自行协商。如果双方能在侵权行为发生之后和解，则既可以使著作权人迅速有效地实现和维护自己的权益，也可以使侵权人避免声誉的损害。不愿意协商或者协商不成，当事人可以直接向法院提起民事诉讼。调解。调解不是解决著作权纠纷的必经程序，当事人愿意调解、达不成调解协议或调解后反悔的，都可以直接向人民法院起诉。仲裁。仲裁往往合同纠纷中较多，但是不乏有侵权仲裁的情形关键还是在于是否达成仲裁

【法律意见】如果买的手机在三包范围之内就可以退货。一般买手机都是支持三包政策的。三包政策规定：1．“7日”规定：产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货、换货或修理。2．“15日”规定：产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可以选择换货或修理。“三包有效期”规定：“三包”有效期自提货之日起计算。在国家发布的第一批实施“三包”的18种商品中，如彩电、手表等的“三包”有效期，整

两种身份缴纳社会保险费退休后享受社会保险待遇的区别如下：1.、女性参保人员退休领取养老金年龄的区别：单位的女干部55岁，女工人50岁；个人的一律55岁。男性参保人员退休领取养老金的年龄，没有单位的和个人的区别，都是60岁。2、单位的有失业、工伤、生育三项保险待遇；个人的没有这三项保险待遇。扩展资料：与挂靠公司交社保相比，个人交社保的缴费比例不一样。灵活就业人员由于自己承担企业和个人部分，负担比较重

农电工有工龄工资。 企业的竞争越来越表现为人才的竞争，因此为了尊重和留住有价值的老员工，设置了农电工的工龄工资，鼓励员工长期、稳定地为企业工作，为企业长远发展创造更大的价值和作出更大的贡献，激励员工与企业同发展共命运的主人翁精神，特制定员工工龄工资管理规定。工龄每增长一级，每月工龄工资上涨一个阶段，上不封顶。 相关规定 2003年以前，农村的电工不算工龄，因为那个时候国家对农村电工的管理不是很严格