律师观点分析在XX的印象里，如果自己是独生子女，家里已经买了房的情况下，如果有一天父母离世了，他们名下的房产就名正言顺由自己继承了。毕竟自己是独生子女，不存在争夺遗产的情况，事实真的是这样吗？其实不然，在法律面前，想要继承房产并没有那么简单。如果没有“它”，即便是独生子女也不一定能够全额继承父母的房产，“它”就是遗嘱。 《民法典》第1127条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配

不会，生前已经产生赠予，且已经履行完毕，该房产所有权人已经发生变更。

如果是做公证肯定要其本人到场的。建议在法院走调解程序，这样可以让外公外婆委托个亲属为代理人来上海法院做调解。因为继承只有1%，诉讼费很低的。

如果是主管道的，是应当由物业公司承担维修的。未过保修期可以由建筑公司承担。

不合法，商品房在交房之前应该具备通天然气，业主只需要联系燃气供应商单户开通即可，开通天然气是不收费的，开发商以任何借口收费都是不合法的，向当地住建部门投诉即可。

农村房屋确权能过户。双方当事人必须是同一村的村民，过户行为必须报经集体经济组织批准同意。上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现土地使用者的资格审查意见后有关部门进行登记核查，核查通过予以过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用

1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个

符合公积金提取要求的，名下有房可以提取公积金。提取住房公积金一般用于购买住房（一手房或二手房）时交付首付、归还住房贷款本息，提取时需要申请人已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款等。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、

继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收

建筑一部分在拆迁红线中全部拆迁。拆迁红线是政府部门已经规划确定的拆迁地块的标志线，拆迁方根据房产证上记载的产权范围对拆迁红线内的建筑实施拆迁行为，房屋一部分在红线内一部分在红线外的对房屋整体全部征收。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门

你好，离婚后，孩子抚养权归女方，女方名下没有房子，孩子户口在男方那，可以上男方那边的学区吗

《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，

要看是行政拘留还是刑事拘留，如果是行政拘留一般不会对孩子政审有影响，如果是刑事拘留则可能有影响

你好：要按具体后果来定

根据合同及具体情况、证据处理

前夫犯罪对孩子政审有影响，孩子不能过政审。根据法律规定，家庭主要成员、直接抚养人，有被刑事处罚、开除党籍等严重违法问题尚未查清，本人有包庇、报复言行的；家庭主要成员有危害国家安全犯罪行为或者严重政治性问题，本人不能划清界限的都属于政审不合格的情形，所以父亲犯罪了，即使父母离婚，孩子的政审也不能过。法律依据：《民法典》第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者

你好，不可以，可能涉嫌转移资产

法律分析：房屋所有权以房屋产权登记为准。在未办理房屋转移登记前，房子仍属于原房主所有，法院可以予以查封，拍卖、变卖等手续。这种情况下，要求原解除购房合同并退还购房款。 原房东有外债，该房产很可能会被法院查封，所以，房子无法完成过户到你名下，可以要求房东返还购房款并赔偿损失。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零六条 合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身损害的； （二）因故意或者重

拖欠员工工资法人可能会被判刑。工资应以货币形式按月支付给员工本人，公司拖欠工资可由劳动行政部门责令限期支付，经通知仍不支付的可以报警，控告法人拒不支付劳动报酬罪，要求追究其刑事责任。法律依据：《劳动保障监察条例》第二十六条 用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付

你好，律师对此方面并不精通，但律师认为该案已过时效，建议放弃。