债务-律界问答

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签房产抵押合同要注意什么

签房产抵押合同要注意的事项如下：1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立房屋抵押合同，在合同中应明确：被担保人的主债权种类、数额;债务人履行债务的期限;抵押房屋的名称、数量、质量、状...
抵押的二手房是否能卖

抵押的二手房是否能卖已经设定抵押的房产是可以转让的，转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。在具体操作中，要使抵押权人同意，一般都是必须要先还清银行贷款、房产局注销抵押后才能办理房产...
请问一下房子抵押贷款与房贷的区别是什么

房屋抵押贷款和按揭贷款的区别如下：⑴贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。⑵贷款利率不同在利率方面，按揭贷款执行基准利率;抵押贷款...
夫妻共同的债务如果离婚了男方愿意承担所有债务那银行的借贷是不是就跟女方没关系了

看债务是否用于夫妻共同生活，用于共同生活才需要分配。一、借款“说不清”，应按夫妻共同债务论处夫妻一方就对应债务的免责条件为：要么是已经让第三人知道财产各自所有、债务各自承担的约定要...
想了解一下，对于10年前的欠条现在起诉能行吗

10年前的欠条，现在也可以起诉。一般债务的诉讼时效是三年，10年间如果债权人一直有进行过讨债行为，比如发短信、打电话等等，都可以证明债权人在诉讼时效期间内主张过权利的，而后借条的诉...
只要有房产证就可以抵押贷款吗

只要有房产证就可以抵押贷款吗其实不是光有房产证就可以向银行贷款的，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息...
产权证抵押贷款需要本人去办理吗？

你好，需要，房产证抵押贷款需要户主本人，因为对房产证抵押是所有权人对自己所有的财产的处分，只有自己才能做出抵押，需要本人亲自前往当地房地产管理部门进行抵押登记、签字等...
担保代偿后可以取得抵押权吗

一、担保代偿后可以取得抵押权吗　　同一债务有抵押担保和担保人担保的，先实现抵押物权后，不能清偿债务的，再要求担保人偿还债务，所以担保代偿后不能取得抵押权。　　同一债权既有保证又有物...
车主偷回抵押车犯法,具体的规定是什么

车主偷回抵押车的行为不一定是犯法的，需根据具体情形而定。如果被抵押的车在债务尚未到期时，车主就将其偷回的行为不犯法，但依法应承担违约责任等民事法律责任；如果被抵押的车在债务到期后仍...
无抵押车辆过户流程

一、无抵押车辆过户流程1、来到过户大厅后，出示相关材料领取一张《XX市旧机动车买卖合同》，双方各自填写资料。填好后，拿上以上所有的资料就可以去办理"转移受理"。2、直接将车开到过户...
我的车抵押给车贷公司了我想赎车但是车贷公司必须先给钱才让看车

你可以点击我的头像进行一对一的详细咨询，我会详细解答。...
我想把房子公证委托给房屋中介出售，说要把房产证给他们，他们会不会用我房产证去贷款抵押

我们大家都知道商品房的产权都是70年，买房这个件事本身就非常困难，特别是对于工薪阶级的家庭来说，但此类家庭基本都是自己紧一紧裤腰带也就过去了，那如果商品房70年之后该怎么办？那么，...
征信不好能做房子抵押贷款吗

有贷款的房子是不能做抵押的。因为算起来的话，房子还不是你的，所以你没有出售的权利。房产证也不在你这里。可以先把你们的钱帮你父母还了房贷，再拿去抵押拿钱这边给首期，用公积金贷款。公...
欠货款签了欠条如何起诉

通常货物买卖纠纷的维权方式主要有与对方协商，要求对方支付违约金或赔付损失，同时，可向对方发律师函。另外，可保留凭证直接向人民法院提起诉讼。更多复杂的货物买卖法律纠纷问题，建议咨询专...
房子在抵押担保期间能买卖吗

一、房子在抵押担保期间能买卖吗1、被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：2、首先，卖房人应当取得抵押权人的...
抵押的房产还能作价出资吗

抵押的房产还能作价出资吗已经抵押的房产你没有了完全产权，抵押权在银行，不可以投资入股、不得用于出资，也不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。按照《民法典》的规定，已设定抵...
给他人转账时备注“借款”，一定能证明双方之间存在借贷合意吗？

银行卡、微信、支付宝等支付手段都有转账附言、备注的功能，通常情况下转账附言对资金用途具有一定的证明力，但如果仅有转账凭证，且备注了“借款”，是否一定能够证明双方之间存在借贷合意？如...
民间借贷非法集资的区别有哪些？

1、借款目的不同民间借贷吸收资金的目的是用于生产、生活，一般来讲借款方具有还款意愿，能够及时清退集资款项。而非法集资的目的通常是将吸收的资金用于发放贷款来谋利。2、行为对象不同3、...
抵押车拖走了，能报警吗？

抵押车被拖走可以向警方报案处理。在抵押期间，抵押车仍属于抵押人占有，抵押权人是无权占有、处分车辆的。债务人到期不能清偿债务的，抵押权人可以走诉讼程序，然后就抵押物拍卖、变卖所得价款...
买了一套二手房以过户抵押现在卖方在没收到尾款要求写暂住协议才交钥匙有影响吗

已经办理了过户及抵押卖方就能收到尾款，只是时间不确定，需要等银行房款，交房时间你和卖方可以协商...