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问一下买新房办房产证时是否需要交契税

1、需要交契税。契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于...
房子被法院查封了能正常办房产证吗

房子被法院查封了能正常办房产证吗不能!没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜...
我想了解一下成都房产退税新政策

根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字〔1999〕278号)的规定：为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内...
拆迁房不给办房产证怎么办

拆迁房不给办房产证可以咨询原因进行协商沟通，合同中不给办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款...
不交物业费会不会影响到房产过户,法律上该如何规定

不交物业费不会影响到房产过户。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将交纳物业费作为交房过户的前提条件，业主不交物业费时物业公司可以协商敦促交付，协商不成...
老公出轨割蛋判几年,有没有相关的法律规定 2023.01.02刑事辩护

1、审查律师的执业资格：律师应当持有由省级司法厅(局)签发的《律师执业证》并有当年的年审记录，无证或有证但无当年年审记录的都不得以律师的名义执业。 2、核实律师及所在律所：一个管理...
老人去世了，想要办新的房产证，还能用他的名字吗？

夫妻一方去世后，那么去世的一方随着死亡他的民事权利和义务全部丧失。那么那么新办的房产证不可以再出现他的名字，这时候需要办理遗产继承手续，他的房产由他的继承人来进行分割。所以新办的房...
侵占刑事诉状范本

刑事自诉案件都是属于不告不理的，所以在面对刑事自诉案件是需要我们受害积极主动的去法院诉讼，那么就需要自己书写好自诉状，提供充分的证据，让犯罪嫌疑人收到法律的惩罚，下面为您整理介绍刑...
食品怎么申请商标注册

申请程序：1、先对商标进行查询，如果在先没有相同或近似的，就可以制作申请文件，递交申请了； 2、申请递交后1个月左右，十个工作日商标局会给你下发一个申请受理通知书(这个期间叫形式审...
刑事拘留后看守所会通知家属签什么意思

你好，收到刑事拘留通知书，即意味着公安机关初步认定涉案人的行为已经达到犯罪的标准，应当追究其相应的刑事责任，一般情况下，一旦涉案人被刑事拘留，那么案件也就进入了刑事程序的轨道。绝大...
房产预抵押到抵押登记有期限吗,有没有相关的法律规定

法律咨询解答房产预抵押到抵押登记有期限的，根据我国法律规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。预告登记后，未经预告登记的权利人同...
交房后什么时候可以办理房产证

首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。一般来说，如果是新房，等开发商的大产...
辽宁抚顺拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023

一、辽宁抚顺拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细1、暂停公示由建设主管部门颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程，这就是暂停公示，需要在有关的场合进行公...
三级士官退伍该如何安置

1、中级士官的安置是民政局负责，因为并不是干部所以一般只会安置到国有企业或者事业单位担任职工或者工勤，并不是干部编，并没有文件规定必须解决编制问题，能够保证的只是如果实在没有编制，...
贩卖自己两张银行卡被刑事拘留会被判刑吗

你好，这还要看你贩卖银行卡的用途和其他具体情况，情节严重的可能会受到刑事处罚，建议及时委托律师了解案情，提供法律援助。...
不负刑事责任的年龄是多少

不满14岁的不承担刑事责任。1、已满 16周岁的人犯罪，应当负刑事责任，即为完全负刑事责任年龄。2、己满14周岁不满16周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、...
房产评估费收取标准

目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到20...
了解一下免除刑事处罚年龄是多少

1、最新的《刑法修正案》免除刑事处罚年龄已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。2、所以不因岁数大而免于刑事责任。...
没有房产证的房子有纠纷法院能受理吗

未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一...
恶意转移财产的刑事责任

恶意转移财产的刑事责任1、1998年4月17日，最高院发布《关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》，规范了“拒不执行判决、裁定罪”法律适用问题，明确何为“有能力...