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你好请问房产证上写单独所有的房产属于夫妻共同财产吗

如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的；则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共...
你好我想问下，我的房产证附记里面写着该不动产已抵押是什么意思？

你好，说明了该房产已经被银行或者其他人抵押了，会影响你行驶所有权。说明了该房产已经被银行或者其他人抵押了，会影响你行驶所有权...
新民法典关于房产是怎么进行规定的

新民法典关于房产的规定是：结婚前父母为双方购置的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约...
房产证登记名字的前后有区别吗

一、房产证登记名字的前后有区别吗排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:1、共同共有：共有人之间不区分所占共有份额的比例，权...
没有房产证被拆迁怎么办

没有房产证被拆迁怎么办这里可以分为两种情况: 1、房产证在别人的名下,没有过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,你可以向卖房者要求赔偿,如果...
如何申请办理自建房屋（私房）的房产证？

申请人可携带以下资料到属地房管所办理：(1)《土地使用证;(2)各市级部门出具的证件查验证明或查验复函;(3)《建设工程规划许可证;(4)《建筑工程施工许可证或《民房住宅工程施工许...
深圳房产证办理

一、深圳房产证办理1、确定深圳开发商已经进行初始登记，即完成大确权。开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商...
父母名字的房产证，现在结婚前要加儿媳名字，如果婚前做财产公证，加了名字后公证还有效吗以后离婚会分走房子吗？

你好，首先这个房屋不是你的，你做婚前财产公证也无法将你父母的房子拿来做婚前房产公证。至于你离了婚会不会分走房子的问题，你先不用考虑，你应当考虑的时怎么通过买卖还是过户的方式将你老婆...
协议离婚后房产证更名流程

协议离婚后房产证更名流程是什么1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理...
近似商标被驳回的应该如何处理

近似商标被驳回的应该如何处理若当事人所提交的商标申请因近似商标而被驳回的，应该的处理方式：当事人应当积极收集相关证据证明没有达到法定的近似标准，然后申请复审。若确认属于近似商标的，...
房产证原件给中介的风险是怎样的

房产证原件给中介的风险是怎样的将房产证原件给中介是有一定的风险，如果是正规的中介风险会少一些，如果是不正规的，业主会面临房屋被抵押、房产证丢失等的风险。房产证的作用：首先，拥有房产...
未满十八岁的可不可以继承爷爷奶奶的房产

可以。子可以代位继承爷爷的遗产。《继承法》第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产...
国企公司改制，本人现在合同是无固定期限合同，不想让公司安置，想直接赔偿是2N吗

通常情况下，当单位解除劳动合同时，我们的维权方式包含以下几种：首先，双方可以协商处理，协商一致后签署相关的离职证明或者解除劳动合同协议；其次，可以向劳动监察大队或者劳动局举报或申请...
问一下房产买卖只公证不过户行吗

不行。房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，...
父母出资在儿子婚前购买房产，写儿子名下，儿子意外死亡，房产怎么分配

房产归属：1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。则出资父母...
法律中房产评估需要多长时间

一、法律中房产评估需要多长时间一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点： 1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价; 2、...
房产继承不过户有什么后果

房产继承不过户有什么后果只能自住，不能交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。...
我想问一下，关于房产证去名字需要多少钱，房产证注册流

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%—3%不等。共分四种情况：1、首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2、首次购买90平方米以上的普通...
2022年房产证是否可以直接过户

房产证是可以直接过户的。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...
兄妹怎样继承父母房产

没有立遗嘱那就可以按照法定继承来处理遗产，法定继承的遗产继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二继承人不...